贵州企业服务：纳税人出租与机构所在地不在同一县内不要点解读

纳税人出租与机构所在地不在同一县内的不动产预缴增值税适用的预征率是多少？

答：《财政部 税务总局关于发布<增值税预缴税款管理办法>的公告》(财政部 税务总局公告2026年第14号)附件：增值税预缴税款管理办法

第十九条 一般纳税人出租与机构所在地不在同一县内的不动产，适用一般计税方法计税的预征率为3%，适用简易计税方法计税的预征率为5%。

小规模纳税人出租与机构所在地不在同一县内的不动产(不含小规模纳税人中的个体工商户出租住房)，预征率为3%;小规模纳税人中的个体工商户出租与机构所在地不在同一县内的住房，按照实际征收率确认预征率。

本公告自2026年1月1日起施行。

国家税务总局海南省税务局